Vente maison 7 pièces

279 300 €

Longère | 180M2 | 5 chambres | 15 mn des plages | 1200m2 ter

Semussac 17120

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 266000 euros).

LONGÈRE CHARENTAISE FAMILIALE DE 5 CHAMBRES AVEC UN BEAU JARDIN CLOTURÉ ET UNE DÉPENDANCE ATTENANTE.
Sur la commune prisée de Semussac, non loin des commerces accessibles à pied, à 5 minutes des premières plages et à 8kms de St georges de didonne, cette propriété ne demande qu'à revivre.
Je vous invite à découvrir ces 180m2 aux multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée offre un bel espace à rafraichir, la possibilité d'un grand séjour lumineux ou de deux pièces séparées permettra à chacuns la disposition idéale. L'entrée peut également se faire depuis la cuisine séparée et aménagée avec une belle luminosité traversante. Si vous recherchez des espaces pour accueillir de grandes tablées, elle vous séduira à coup sûr.
Elle bénéficie également d'une arrière cuisine avec lavabo idéal lorsque l'on rentre du jardin.
Vous bénéficiez également d'une salle d'eau, des toilettes avec point d'eau, et d'une grande chaufferie de 28 m2 offrant un espace de rangement. Cette espace est à rénover.
L'étage familial se distingue par 5 charmantes chambres sur 2 paliers offrant la possibilité d'aménager un coin bureau / bibliothèque pour les enfants ainsi que des seconds toilettes.
Cette surprenante Longère n'attend qu'une mise en beauté pour faire vivre et revivre de magnifiques instants de bonheur à toute la famille.
Ce bien rare vous est proposé au prix de 279 300 EUR dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Abithéa vous propose une sélection de Prestataires Qualifiés RGE pour une estimation du montant des travaux et des aides gouvernementales disponibles.
Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent : notre Agence Abithéa au 05.46.95.90.32 ou Céline Dequeeker au 06.13.41.35.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

221

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

59

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)